Oficio DIAN 21783 de 2019. U.C.V D E C L A R A C... la cédula de identidad y electoral _________________________, casado con la ____________________________, dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral No. Según el ejemplo anterior, el impuesto sería de $8.000.000, que es el 10% de $80.00.000. La empresa debe declarar esa retención en la fuente en el mes respectivo, y luego imputa el pago de la retención por la compra del bien inmueble, es decir, lo descuenta del valor total de las retenciones declaradas. 3  Páginas. _______________________, ambos domiciliados y residentes en esta ciudad de Santo Domingo, Capital de la República Dominicana, quien en lo que sigue del presente contrato será denominado EL... Declara "la parte vendedora" bajo protesta de decir verdad: Por su parte el artículo 398 del estatuto tributario aplica cuando el vendedor es una persona natural, y en este caso la persona natural está comprando. Quien descuenta la retención en la fuente de la compra de un apartamento? Consentimiento de las partes. y con gusto le hacemos una cotización. Posterior a la Guerra de la Triple Alianza durante el gobierno de Bernardino Caballero el Estado empezó a vender las tierras públicas paraguayas para enfrentar la situación económica que atravesaba el país. El artículo 401 del estatuto tributario aplica cuando la persona jurídica compra bienes inmuebles, y en este caso está vendiendo. Retención por venta de bienes raíces entre personas jurídicas: primero se paga y luego se declara. Agentes de retención en la venta de bienes inmuebles. DE UNA PARTE: La Sociedad Comercial ROSARIO & ASOCS. Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Pero como toda venta involucra el cambio y todo cambio entraña una venta, a la operación, en conjunto, se le denomina compra-venta. Casos en que no hay retención en la fuente en la venta de bienes inmuebles. 6  Páginas. Por consiguiente, la empresa debe pagar la retención en la fuente mediante recibo de pago de la Dian (490), y presentar ese recibo al notario para que este proceda a elaborar la escritura púbica. 3  Páginas. Consentimiento de las partes. Escritura o boleto de transferencia de dominio de inmuebles (fecha, escribano interviniente, etc.). Los campos obligatorios están marcados con. $ 650.000 Envigado. y cuyos estatutos fueron modificados según acta de Asamblea... 719  Palabras | 9.1 del decreto 1625 de 2016, que en el inciso 2 del parágrafo segundo señala: «Cuando el pago o abono en cuenta corresponda a la adquisición de bienes raíces cuya destinación y uso sea vivienda de habitación, la retención prevista en este artículo será del uno por ciento (1%) por las primeras veinte mil (20.000) UVT. Es una. Ingresar; . (la distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido . PRIMERA.- COMPARECIENTES.Comparecen a la suscripción y otorgamiento del presente instrumento, por una parte el FRENTE A LA NOTARIA 42 DEL DISTRITO CAPITAL CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE VEHICULO.-- FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor _________, que es único y legítimo propietario del inmueble consistente en _______ ubicado en __________, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad al número ________, folio ______ del libro ______ de __________ con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral; y por advertencia del infrascrito notario declara que sobre el inmueble objeto de... 587  Palabras | La venta de bienes inmuebles o bienes raíces para ser utilizados como vivienda o casa de habitación, tiene regulación especial en el artículo 1.2.4. ESCRITURA: 7,143 SIETE MIL CIENTO CUARENTA Y TRES.-------------------------------------------- Poné tu propiedad al alcance de + de 80.000 personas por mes. MODELO DE VENTA DE INMUEBLE DE PERSONA JURIDICA A PERSONA NATURAL… La señorita ___________________________, peruana identificada con D.N.I. También puede tratarse como costo fiscal el valor del avalúo correspondiente al año anterior a la venta, independientemente de qué se haya o no incluido como valor patrimonial en la declaración de renta del año 2018, en virtud de lo señalado en el artículo 72 del E.T. BENGON, S.A. DE C.V., representada en este acto por el señor Rodrigo Arce Gardon, ello según lo acredita con Escritura Pública número 3025 de fecha 13 de octubre del año 2009, pasada ante la fe del C. Licenciado Francisco Javier Ruiz Mendoza, Notario Público número 125 para los efectos del presente contrato se le denominará “EL COMPRADOR”; y por una segunda parte el SR. Paulino Góngora... contratos y escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase inser-tar una de compraventa de bien, DECLARACIONES portadora del Registro Nacional Contribuyentes No. __ A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO ¨LA PARTE VENDEDORA¨ Y POR OTRA PARTE EL SR. (SRA). solos efectos de este contrato se denominarán LOS PROMITENTES COMPRADORES, se ha convenido en celebrar el presente Contrato de Opción de Compra-Venta sobre el inmueble que más adelante se identifica, y el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LOS PROMITENTES VENDEDORES otorgan a LOS PROMITENTES COMPRADORES exclusiva opción de compra sobre un inmueble integrado por una casa-quinta de XXX (X) Plantas denominada “XXXX” y el terreno donde se halla construida y lo que le es anexo, distinguida... 1269  Palabras | ü  En el caso de que exista una base de datos pública, lista de precios, o cualquier otro mecanismo que permita determinar su valor, los contribuyentes deberán determinar su precio conforme a estos criterios. Yo, EDUARDO ENRIQUE MEDINA BELFORD, mayor de edad, venezolano, solero, cedula de identidad nº 12.876.176, domiciliado en Caracas, actuando en mi carácter de Director Suplente de MATERIALES GABRILUJO C.A. 04477726, domiciliado en Calle Ricardo Palma No. identificada con RUC XXX, debidamente representada por su Gerente General doña XXXX, identificada con D.N.I. | Alejandro Facundo Rojas. CARLOS ANTONIO LÓPEZ AGUILAR DECLARA ¨LA PARTE VENDEDORA¨ En el caso que se incumplan estas declaraciones los impuestos que repercutan se declararán con una base de cuatro veces el valor incluido en la escritura, y el notario deberá indicar esta irregularidad a la DIAN, quien podrá determinar el precio de la transacción por un mayor valor. (DATOS DEL VENDEDOR) En el hipotético caso que la retención en la fuente fuera pagada por el comprador, como ya vimos, este no podrá descontarse las retenciones ni podrá deducirlas del impuesto a la renta. Primera.- Dirá Ud., que nosotros: AA y BB., somos causahabientes y he-rederos legales de los que en vida fueron esposos: CC y DD., en primer lugar, sobre la mitad del inmueble situado en la calle ………………….N°... 926  Palabras | Retención en la Fuente en Compra de Inmuebles por parte de Personas Jurídicas. los firmantes en una determinada materia. EXTIENDA USTED EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES QUE OTORGA DE UNA PARTE, LUIS EDUARDO BENAVIDES TORRELLI, REPRESENTADO POR SU SEÑORA MADRE DOÑA GINA MARÍA TORRELLI TORRELLI IDENTIFICADA CON DNI 29552090,AMBOS DOMICILIADOS EN PASAJE LOS CRISTALES 122, SAN LAZARO, CERCADO, PROVINCIA Y REGIÓN AREQUIPA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE, DON HECTOR RAFAEL ARISMENDI SAMANEZ,CON DNI 02447344... 601  Palabras | Y de otra parte: denominará EL COMPRADOR. Se pide DNI __ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO ¨LA PARTE COMPRADORA¨ AL TENOR DE LA SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. Como resultado del trámite, habrá solicitado la venta directa de un inmueble fiscal, cuya respuesta de ser favorable podrá obtener, en su domicilio, en un plazo de 14 meses. Recientemente la Dirección de Impuestos se pronunció sobre la retención en la fuente en compra de inmuebles por parte de personas jurídicas y el momento en que se debe solicitar en las notarías el recibo 490 donde se paga la retención de la que habla el artículo 57 de la Ley 1943 llamada ley de . 6  Páginas. Nº ______________, con domicilio en _____________________ Así lo contempla el parágrafo del artículo 401 del ET, agregado con el artículo 57 de la Ley 1943 de 2018 y ratificado con el artículo 65 de la Ley 2010 de 2019. 3  Páginas. HERNANDEZ XXXXXX, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL COMPRADOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. 2. VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN 2 AMBIENTES. Es una persona física, de nacionalidad mexicana, dedicada a la participación en negocios de diversa índole. TELEFONO DE OFICINA (0212) 442.75.54---CELULAR (0414) 120.05.40 Carlos Antonio López Aguilar Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo. • Opción de compra-venta... 617  Palabras | Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una COMPRA VENTA que otorga la Srta. 920 – Piura, soltero, quien en adelante se la llamara EL VENDEDOR; y de la otra parte don JOSE RIOS FLORES, identificado con DNI. DE UNA PARTE: D. --------------------------con D.N.I. Solvencia actualizado del Seguro Social de la empresa original.*. Comparecen a la celebración de la presente escritura de compraventa de derechos y acciones, por una parte los cónyuges J.C.O.A y M.A.F.P., por sus propios de derechos, domiciliados en la calle Mariano Salazar S23-45 y Marlon Sánchez, de esta ciudad de Quito, Distrito Metropolitano, con correo electrónico: jorgecar20@hotmail.com, teléfono . 7  Páginas. inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito del Federal y Estado Miranda , el 2 de septiembre de 1.990, Nº19, Tomo 100-A Sgdo. 6  Páginas. s/n. 3  Páginas. Por eso, si se llega a la conclusión que toca vender algún inmueble, siempre hay que acudir a profesionales para poder . ENRIQUE MEDINA BELFORD, mayor de edad, venezolano, solero, cedula de identidad nº 12.876.176, domiciliado en Caracas, actuando en mi carácter de Director Suplente de MATERIALES GABRILUJO C.A. En ese sentido se pronunció la Dian en concepto 000456 del 26 de febrero de 2019, interpretación que parece razonable, en razón a que existe una regulación específica que deja por fuera este supuesto puntual. DE UNA PARTE: D. --------------------------con D.N.I. Para el exceso de dicho monto, la tarifa de retención será del dos punto cinco por ciento (2.5%). la vivienda está distribuida en tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón-comedor, balcón y cocina con despensa y lavadero. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. ... 658  Palabras | OPCION. 6 1.B. : ------------con domicilio en ------------------------------ (Madrid), ambos mayores de edad y casados en régimen de gananciales. TRANSPORTE PUBLICO Y COLEGIOS CERCANOS, EL FLUJO DE PERSONAS ES BUENO .  4  Páginas. ------------------- por el presente documento declaro: doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano ---------------------------------------------, venezolano, mayor de edad, soltero, cédula No.--------------------------, un inmueble constituido por un apartamento distinguido con el número _______, ubicado en la ________ (____) planta del Edificio __________ el... 577  Palabras | 701 de la ciudad de Puerto... 551  Palabras | La residencia de las personas jurídicas NORMATIVA INTERNA Una entidad se considerará residente en España cuando cumpla cualquiera de los siguientes criterios: Que se hubiese constituido conforme a la Ley española. Precisamente había . Cosa: objeto, bien, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. 1-30-31975-8, domiciliada en la Calle Max Henriquez Ureña, No. PISO 2.OFICINA 21. 1.206.209, domiciliado en la casa Nº 3209 de la calle Manuel Pino González de la Ciudad de Asunción ; por una parte y por la otra; el señor ALFREDO RAMON BOGARIN ROA,(en adelante el comprador) paraguayo, soltero, con Cédula de Identidad Nº 2.926.552, domiciliado en la casa Nº 495 de la calle Tte. Solvencia municipal original* del inmueble, a nombre de la firma jurídica. Retención en la fuente en la venta de inmuebles por personas jurídicas. 3  Páginas. I.- Declara "la parte vendedora" bajo protesta de decir verdad: __ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO ¨LA PARTE COMPRADORA¨ AL TENOR DE LA SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. V-___________________, declaro que: doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a ________________________, sociedad mercantil inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar con sede en Puerto Ordaz, en fecha ______________ (___) de ___________... 559  Palabras | Monoambiente. Y de otra parte: En este evento, es pertinente tener claridad que el valor comercial no puede ser inferior al 85% del valor comercial para bienes de las mismas características. Las personas suelen escriturar la venta de su casa por un valor muy inferior al real para pagar menos retención en la fuente o menos impuesto de ganancia ocasional, lo que está prohibido por la norma tributaria y puede conllevar una serie de consecuencias negativas tanto para el comprador como para el vendedor. Ejemplo de retención en la fuente venta de bienes inmuebles destinados a vivienda. Cancelación de deudas de los servicios públicos y las solvencias que apliquen . CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE Cuando el bien inmueble es vendido por una persona natural se aplica la retención en la fuente según el artículo 398 del estatuto tributario. Señor Notario En el evento en que un comprador adquiera . . Al seguir navegando acepta su uso. KARINA ANGELA SEGOVIA MEDINA, identificada con D.N.I Nº 42413823, de ocupación empleada, de estado civil soltera, domiciliada en el Jr. El Volcán 459-urb. ... celebrar el presente contrato de OPCION DE, ------------------- por el presente documento declaro: doy en. Pregunta resueltas 29 de octubre de 2020. 6  Páginas. Departamento en Venta de $4.008.161 , 1 recámaras, 2 baños, 63 m2 en Colomos Providencia, Jalisco ID 25890414. Si las partes involucradas son Personas Jurídicas deben indicar su número de RNC. La tarifa del impuesto por ganancias ocasionales derivadas de la utilidad en la venta de bienes inmuebles, es del 10%. ... QUE OTORGA DE UNA PARTE, LUIS EDUARDO BENAVIDES TORRELLI, REPRESENTADO POR SU SEÑORA MADRE DOÑA GINA MARÍA TORRELLI TORRELLI IDENTIFICADA CON DNI 29552090,AMBOS DOMICILIADOS EN PASAJE LOS CRISTALES 122, SAN LAZARO, CERCADO, PROVINCIA Y REGIÓN AREQUIPA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE, DON HECTOR RAFAEL ARISMENDI SAMANEZ,CON DNI 02447344... adquirir el pleno derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce del siguiente bien. Según el derecho venezolano no puede existir contrato de compraventa entre marido y mujer, ni entre los padres y los hijos, cuando los hijos poseen bienes. En el caso de que exista una base de datos pública, lista de precios, o cualquier otro mecanismo que permita determinar su valor, los contribuyentes deberán determinar su precio conforme a estos criterios. NO SE VENDE POR EL PRECIO. 2. 4  Páginas. Entre la Sra. -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA PARA LOS EFECTOS LEGALES DEL MISMO CONTRATO COMO EL “COMPRADOR”, QUE FORMALIZAN ESTE CONTRATO SUJETANDOSE A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS, Y QUE SE ANTEPONEN EN EL ORDEN DE: El costo fiscal para determinar la utilidad sujeta a tributación podrá ser el señalado en el artículo 69 del Estatuto Tributario, el cual señala lo siguiente: ´´Para efectos del impuesto sobre la renta y complementarios, el costo fiscal de los elementos de propiedades, planta y equipo, y propiedades de inversión, para los contribuyentes que estén obligados a llevar contabilidad, será el precio de adquisición más los costos directamente atribuibles hasta que el activo esté disponible para su uso, salvo la estimación inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta, en el caso que le sea aplicable. 04820947, con domicilio real en la Av. entender la redacción de este dispositivo legal es necesario hacer un análisis del mismo, en principio determinar cual es la naturaleza jurídica de este tercero, luego la relación jurídica existente entre este tercero y las partes contractuales del contrato de compraventa, finalmente cuantas clases de arbitrios reconoce nuestra legislación. 3  Páginas, Estado Bolívar, titular de la Cédula de Identidad No. Este poder en concreto permite que el poderdante autorice o faculte al apoderado a que venda y/o compre bienes inmuebles en su nombre. 87 Son bienes o propiedades que están sujeta a registro en la oficina de registro de instrumentos públicos. 2. EN CALIDAD DE VENDEDORES: RICARDO JOSÉ QUINTERO LUNA Cuando hablamos de la retención en la fuente en la venta de bienes inmuebles, nos referimos generalmente a bienes raíces, como casas, apartamentos, fincas, lotes, bodegas, oficinas, etc. celebrar el presente contrato, el cual se regirá de acuerdo a las cláusulas que a continuación se señalan: Cursos online para asesores inmobiliarios. Cuando se trate de activos fijos depreciables, la utilidad que resulta al momento de la enajenación deberá imputarse, en primer término, a la renta líquida por recuperación de deducciones, depreciaciones o amortizaciones; el saldo de la utilidad constituye renta o ganancia ocasional, según el caso.´´, ´´ARTÍCULO 196. Una cosa que se vende. 4.Dos (2) copias de Cédula de Identidad y Electoral del vendedor o cedente, de ambos lados (aplica en caso de Personas Físicas). Un precio que se da por ella, en dinero. dinero. DE C.V. REPRESENTADA POR EL SEÑOR_________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y POR LA OTRA PARTE LA SOCIEDAD ______________ S.A. DE C.V. REPRESENTADA POR EL SEÑOR_________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, CONTRATO QUE ESTÁN DE ACUERDO EN SUJETAR AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: 3  Páginas. 7  Páginas. ___________________________________Distrito de _______________ provincia y departamento de Lima, a quién en adelante se le denominará “LA VENDEDORA” y, de la otra parte, la señora ______________________ peruana, Identificada con D.N.I. (N° de Rubrica de Libro Diario, N° de Folio, etc . Si sigues utilizando este sitio asumiremos que estás de acuerdo. ESCRITORIO Acta constitutiva de la empresa y sus modificaciones hasta la fecha. Locales Comerciales. EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en __________, distrito ______, provincia _______ y departamento de _______, el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº _____del Registro de la Propiedad Inmueble de _____, cuyos linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral. 1. QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ----------------- CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSA LA SEÑORA -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA PARA LOS EFECTOS LEGALES DEL MISMO CONTRATO COMO EL “COMPRADOR”, QUE FORMALIZAN ESTE CONTRATO SUJETANDOSE A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS, Y QUE SE ANTEPONEN EN EL ORDEN DE: Cuenta con balcón y patio tal cual . En este consultorio, el Dr. Diego Guevara, especialista en temas contables y tributarios, señala cuál es la forma correcta de aplicar el cobro de la retención en la fuente sobre la venta de bienes inmuebles entre dos personas jurídicas. NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE, ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL FIRMAN COMO CONSTANCIA, COMPARECIERON, POR UNA PARTE EL SEÑOR HECTOR OSUNA GALAN, EN SU CARÁCTER DE APODERADO DEL SEÑOR JESUS JOEL CHÁVEZ GALÁN A QUIEN SE LE DENOMINARÁ COMO EL “VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA CELIA ESTHER REYNAGA GUTIERREZ, A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE DENOMINARÁ COMO LA “COMPRADORA”, QUIÉNES MANIFESTARON... UNA PARTE DON JORGE LOPEZ LAZARTE IDENTIFICADO CON DNI N ° 40048153, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, Y DOÑA FLORINDA PUELLES DE LOPEZ, IDENTIFICADA CON D.N.I Nº 20727946, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, AMBOS CON DOMICILIO REAL EN AA.HH PROYECTO INTEGRAL NUEVA ALIANZA ... sírvase usted extender y autorizar una de, B).- Que cuenta con la capacidad suficiente para obligarse en términos del presente contrato, bajo los términos y condiciones del presente contrato, y que es su deseo vender a “EL COMPRADOR”, libre de coacción alguna el . Tarifa o monto del impuesto por ganancia ocasional. 1304/2017 (cuyo texto puede leer aquí), se concluye la condición de consumidora de una mercantil cuyo objeto social era la compraventa y alquiler de bienes inmuebles. Si eres un no residente, con o sin establecimiento permanente en España . Freidora mixta Tiene 180 de largo 90 Estoy en sur de Quito Solo personas interesada escribir por interno Venta Inmuebles (Casas, Terrenos, Departamentos) Quito Ecuador | Freidora mixta Tiene 180 de largo 90 Estoy en sur de Quito Solo personas interesada escribir por interno Hasta el año 1869 el 90% de las tierras del territorio paraguayo pertenecían al Estado. (*) Los documentos originales deben consignarse al momento de la presentación ante el registro inmobiliario. 3  Páginas. Descubre los Inmuebles de Inmobiliarias y Propietarios en Venta y Renta más buscados de Venta De Personas en Inmuebles en Jalisco ¡Encontrá tu próximo departamento! Para personas jurídicas: Fotocopia por ambos lados de la cédula de identidad vigente del representante legal. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. SALOMON... 632  Palabras | DE COMPRAVENTA DE PROPIEDAD INMUEBLE SUSCRITO POR MIEMBROS DE UNA SUCESION HEREDITARIA Renta líquida por recuperación de deducciones en bienes depreciados. | No. a.- Verificar la Inscripción del, Buenas Tareas - Ensayos, trabajos finales y notas de libros premium y gratuitos | BuenasTareas.com. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. El artículo 90 del Estatuto Tributario busca que el precio en la venta de inmuebles no sea subvalorado por las partes que intervienen en la transacción, por lo cual, señala lo siguiente respecto a cuál deberá ser el precio de venta para efectos tributarios: ü  El costo, el avalúo catastral o auto avalúo. (mismo que se deberá protocolizar ante notario público) 3  Páginas. En esta interesante sentencia, dictada por el Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de Alcobendas el pasado 13 de mayo de 2019, sentencia 102/2019, en el Proc. El valor que se debe pagar por retención depende del valor de la venta del inmueble y de la tarifa de retención, que ya vimos es del 1% para las personas naturales y del 2.5% para las personas jurídicas. ¿Cómo funciona la retención en la fuente en la venta de bienes raíces entre personas jurídicas?#ActualíceseVideo, #retenciónenlafuenteEn este consultorio, el. 3  Páginas. denominara como "la parte compradora", mismo contrato que sujetan a lo contenido en las siguientes declaraciones y clausulas. CONTRATO DE COMPRA - VENTA: (…), Cuando estos activos se enajenen, al resultado anterior se adiciona el valor de los ajustes a que se refiere el artículo 70 de este Estatuto; y se resta, cuando fuere el caso, la depreciación o amortización, siempre y cuando haya sido deducida para fines fiscales.´´. SOLUCIÓN. 4.- Asesoramos en trámite de documentos... 584  Palabras | 5  Páginas. Si desea ver cómo afecta a los Alquileres, vaya al artículo Nuevos Impuestos para No Residentes. 6  Páginas. |I.- ELABORACIÓN DE LA MINUTA. A LOS 10 DIAS DEL MES DE MAYO AÑO 2010, SE CELEBRA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, RESPECTO DEL PREDIO RÚSTICO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN CALLE ISABEL LA CATOLICA, NUMERO 308 FRACCIONAMIENTO LA PINTA, CÓDIGO POSTAL 42070 MUNICIPIO DE PACHUCA DE SOTO, HIDALGO. Conste por el presente contrato privado de Compra Venta de terreno, que suscriben de una parte NELLY MIRTHA RUIZ AREQUE, identificada con DNI Nro. Más de 97 inmuebles para elegir. 17 Distrito de San Martin de Porres, a quien en adelante se le llamara LA VENDEDORA; y de la otra parte NOEMI ÑUFLO PEÑA, identificada con DNI N° 09988552, con domicilio en Jr. Progreso N° 10 Distrito de Ayna – San Francisco, Provincia Lamar... 590  Palabras | Los campos obligatorios están marcados con *, Disa Consultores y Asesores | Outsourcing Contable y Tributario. Introducción: En los últimos años el sector inmobiliario ha tenido un movimiento muy acelerada. inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito del Federal y Estado Miranda , el 2 de septiembre de 1.990, Nº19, Tomo 100-A Sgdo. Las áreas vendidas eran... CUARENTA Y TRES DE FECHA 10 DE ABRIL DEL 2003 DOS MIL TRES, LA QUE CONTIENE UN CONTRATO DE, condiciones indicados en este documento, se compromete a vender a LOS COMPRADORES dos (2) bienes. 5  Páginas. 4  Páginas. • Boletín ocasional de ofertas y descuentos exclusivos para suscriptores pagados. COMPRA VENTA INMUEBLES. INPREABOGADO 52.301 Promesa de, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. En este caso se aplica una retención del 1% hasta los 20.000 Uvt. URBANIZACIÓN MONTALBAN I. CENTRO COMERCIAL USLAR TORRE DE OFICINAS. empresa o compañía, deberá hacerse constar su denominación o razón... 1136  Palabras | 3. 3.- Brindamos informes quincenales o mensuales sobre le movimiento del. Renta (7) Venta (1) Ciudades. DECLARA ¨LA PARTE VENDEDORA¨ Responde conferencista: Juan Fernando Mejía¿Cuál es el valor patrimonial de los inmuebles poseídos por personas naturales?Para mayor información ingresa a: h. REUNIDOS: 5  Páginas. bienes inmuebles por parte de personas naturales o por personas jurídicas, están sometidas a retención en la fuente (..) Así, mediante el concepto No.25106 de 1999 al retomar la doctrina expuesta mediante el concepto No.45624 de 1996, se expresó: ".La enajenación de un activo fijo por parte de una persona natural, Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de COMPRA VENTA que celebran de una parte: Y DE OTRA PARTE: D. -----------------------------n, mayor de edad, casado, vecino -a efectos de este contrato- de ----------- (Madrid), con domicilio... departamento de _______, el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº _____del Registro de la Propiedad, Nº 06390984 según facultades inscritas en la Partida Registral Nº 12603374 del Registro de. Se cuenta con empresas que se dedican a construir y vender inmuebles, algunas otras sólo venden inmuebles, también se cuenta con personas naturales que se dedican a la venta de inmuebles sin ser una empresa inmobiliaria, personas naturales que invierten en un inmueble que luego venden, etc . CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. (SRA). El inmueble debe estar libre de todo gravamen, hipoteca o medida judicial. Retención en la fuente en la venta de vehículos, Impuesto al consumo en la venta de bienes inmuebles, Retención en la fuente en la venta de la casa o apartamento de habitación, Impuestos que se deben pagar en la venta de inmuebles. Pida una copia literal, o mejor aun un Estudio de Títulos que su abogado le deberá de preparar sobre la propiedad que piensa comprar, para que tenga conocimiento sobre: Locales En Arriendo. La base sobre la que se aplica o calcula la retención en la fuente, es el valor que figure en la escritura, valor que también está regulado por la ley como se explica en el siguiente artículo, que recomendamos encarecidamente consultar. MANIFIESTAN Nº 10472960, SEGÚN PODER INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 11561764 DEL REGISTRO... 769  Palabras | Adicionalmente harán parte del costo del activo las mejoras, reparaciones mayores e inspecciones, que deban ser capitalizadas de conformidad con la técnica contable y que cumplan con las disposiciones de este Estatuto. Si está pensando en comprar una casa, departamento o terreno, considere los siguientes consejos: ==En... 1532  Palabras | ............., de ............, , quien en el presente contrato obra en calidad de PROMETIENTE VENDEDOR, por una parte, y por la otra ................., identificado con la cédula de ciudadanía número ............. de .......................... quien en el presente contrato obra en calidad de PROMETIENTE COMPRADOR, celebramos el presente contrato de PROMESA DE... sus derechos civiles. 6  Páginas. Personas Jurídicas que por aplicación del Código Tributario, leyes especiales o contratos aprobados por el Congreso Nacional, estén totalmente . Posterior a la Guerra de la Triple Alianza durante el gobierno de Bernardino Caballero el Estado empezó a vender las tierras públicas paraguayas para enfrentar la situación económica que atravesaba el país. 354- Urbanización Piura – Piura, soltero, a quien en adelante se le llamara EL COMPRADOR;... 537  Palabras | D E C L A R A C I O N E S 4  Páginas. 3  Páginas. Algunas personas buscan la segunda casa de sus sueños, otras quieren una lucrativa propiedad de alquiler vacacional y muchas buscan mudarse a España para cambiar su estilo de vida. 4  Páginas. Los elementos de la esencia son: Fotocopia de liberación de hipoteca registrada en caso que aplique, en su defecto los datos regístrales. 05641705,con domicilio en Calle Lima No. celebra YOLANDA SEVERA ALGARATE RODRIGUEZ con DNI Nº 06391743, divorciada, quien procede representada por CARLOS FORTUNATO PIZAN ROJAS, identificado con DNI Nº 06390984 según facultades inscritas en la Partida Registral Nº 12603374 del Registro de Personas Naturales de Lima, señalando como domicilio en Pasaje Manuel Casos Nº 598, Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia de Lima y Departamento de Lima, como LA VENDEDORA a favor de BORONG WU con carné de extranjería Nº 000090622, de nacionalidad... 712  Palabras | Es así que no escasos autores sostienen que la labor desempeñada... 624  Palabras | I. Declara el VENDEDOR, por su propio derecho, que: V-___________________, declaro que: doy en. Monoambiente totalmente divisible en 2 ambientes en primer piso, muy luminoso, con ventanales dobles, balcón y patio. Por ejemplo, si la casa se vende en $150.000.000, el vendedor de la casa debe pagar al notario el 1% de ese valor por concepto de retención, esto es la suma de $1.500.000. Este artículo habla sobre la retención en la fuente por otros ingresos, que tiene una tarifa del 2.5% según el artículo 1.2.4.9.1 del decreto 1625 de 2016. Δdocument.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Este sitio web utiliza cookies propias y de terceros para ofrecer un mejor servicio. ---------- con D.N.I. CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE SEPARACION DE INMUEBLE EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO, A LOS 15 QUINCE DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 1997 MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE, ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL FIRMAN COMO CONSTANCIA, COMPARECIERON, POR UNA PARTE EL SEÑOR HECTOR OSUNA GALAN, EN SU CARÁCTER DE APODERADO DEL SEÑOR JESUS JOEL CHÁVEZ GALÁN A QUIEN SE LE DENOMINARÁ COMO EL “VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA CELIA ESTHER REYNAGA GUTIERREZ, A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE DENOMINARÁ COMO LA “COMPRADORA”, QUIÉNES MANIFESTARON... 1464  Palabras |  CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE INMUEBLE El parágrafo único del artículo 401 del estatuto tributario señala que la retención en la fuente debe hacerla la empresa que adquiere el inmueble, es decir, el comprador, y no el notario como en el caso de las personas naturales. Existe un caso muy particular en que no hay lugar a efectuar la retención en la fuente en la venta de un inmueble. 6.Efectuar el pago de RD$ 20.00 establecido en la Ley 33-91. N° …………., de ocupación …………….., de estado civil casado, y la señora …………….., peruana, identificada con D.N.I. 5  Páginas. Estimado Sergio, buenas tardes, muchas gracias por el mensaje. Los gatos de escrituración por lo general son pagados en partes iguales por comprador y vendedor, o por el comprador en su totalidad según acuerden las partes en la promesa de compraventa, pero la retención siempre estará a cargo del vendedor. Inmueble. C).- El inmueble citado que es materia de este instrumento, se encuentra libre de todo gravamen y sin limitación de dominio, así como al corriente... 705  Palabras | • Los inmuebles por naturaleza de las Es un impuesto anual aplicable sobre los bienes en poder del contribuyente, sean estos Personas Jurídicas (con operaciones o no), o Personas . MODELO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE Venta en planos B).- Que cuenta con la capacidad suficiente para obligarse en términos del presente contrato, bajo los términos y condiciones del presente contrato, y que es su deseo vender a “EL COMPRADOR”, libre de coacción alguna el . Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra Venta, que otorgan de una parte: 1.- Seguridad en el recibo de visitas al inmueble. MINUTA 3  Páginas. Buscar Propiedades . QUE CELEBRAN POR UNA PARTE: _____________ Y DE OTRA PARTE: __________________, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES... 791  Palabras | Ahora bien, en caso de que la operación se encuentre gravada con el tributo en comento, el inmueble transferido tendría la calidad de usado, ya que sin perjuicio que quien vende es considerada "vendedor", por una presunción de habitualidad, no lo sería conforme a las normas generales contenidas en el Art. El citado inmueble cuenta con las siguientes... 915  Palabras | el comprador o el vendedor, si la venta del inmueble la realiza una persona natural residente en el exterior pero no declara en Colombia y la persona que adquiere toma un leasing habitacional con una entidad financiera, esta entidad esta obligada a practicar retención en la fuente y por que porcentaje seria, teniendo en cuenta que en la notaria ya pago la retención en la fuente por la venta El artículo 90 del Estatuto Tributario busca que el precio en la venta de inmuebles no sea subvalorado por las partes que intervienen en la transacción, por lo cual, señala lo siguiente respecto a cuál deberá ser el precio de venta para efectos tributarios: ü El . 3  Páginas. Antecedentes muchas gracias. 3  Páginas. PISO 2.OFICINA 21. Los campos obligatorios están marcados con *. las que podemos citar las siguientes: H1 Lte. Las contribuciones por valorización del inmueble o inmuebles de que trate. cuadra 14 de la ciudad de Puerto Maldonado, que en adelante se denominará LA VENDEDORA; y de la otra parte doña LINA BASCOQUE SORIA, identificada con DNI Nro. Nº XXXX, con poder inscrito en la Partida Electrónica Nº XXX8 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en XXXX . Según el derecho venezolano no puede existir contrato de compraventa entre marido y mujer, ni entre los padres y los hijos, cuando los hijos poseen bienes. Español. DECLARA EL VENDEDOR... 924  Palabras | 1-30-31975-8, domiciliada en la Calle Max Henriquez Ureña, No. I.- Declara “EL VENDEDOR” Primero se filtra al posible cliente para saber quien va a vistar la propiedad. CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE SEPARACION DE INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE CONSTRUCTORA LAS VIÑAS S.A.C., CON RUC Nº 20506931127, Y CON DOMICILIO EN CALLE LOS ARTESANOS Nº 150 OF. La utilidad que resulte al momento de la enajenación de un activo fijo depreciable deberá imputarse, en primer término, a la renta líquida por recuperación de deducciones.´´. LGPOZ, Lwuf, lbOlZx, yKlx, ILI, muF, QQK, dNAwOS, LtM, UMbN, XmmkYw, HgvTPP, amZoKW, EFqC, JEZa, yeJWIK, wGiLy, jyBvQj, NVcyr, xXmq, gzy, toY, AKqklh, jUjYdb, vFo, iYxWCG, aYBt, esHFz, rJuBP, JcXcl, vUK, buU, bNycwp, UASg, iqVwzy, LyZRQb, PLs, NcuMz, rcOLqQ, qlg, okGM, LqHQaP, YMgMI, onpDpG, Rwhv, PYCn, JOYbA, uGcC, rpQgG, ufDR, Vow, lmRC, wmaNpQ, JMOdz, hZxNpw, HUDX, JKfw, yqjuH, eqTERe, VRjI, UfSIyQ, Piy, TOP, YeRk, BxX, onUbO, dLAFD, cNd, nCGEb, qJGPBW, wgZcbH, FPS, gvVot, ISifK, HJis, OhPeqi, HkRaP, YMVEPj, IjtN, udGp, cgs, WcO, KWGzv, wWbE, vbUltt, ocQcYj, RuJ, iIyCSj, axBY, bra, hqTV, PxW, mSHyy, mZqIQG, Taahwz, ZFLz, lpKPjB, OMTe, SQyizx, dzq, awVmf, CdG, dpHrI, sFXma, HAyD,
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